Συμβάσεις και ενοχικές σχέσεις
Το γραφείο χειρίζεται διαφορές και συμβουλευτικά ζητήματα που προκύπτουν από συμβάσεις αγοράς ή πώλησης, συμβάσεις έργου και παροχής υπηρεσιών, ιδιωτικά συμφωνητικά, μισθώσεις και άλλες ενοχικές σχέσεις. Η αξιολόγηση ξεκινά από το τι συμφωνήθηκε πραγματικά, πώς αποτυπώνεται στα έγγραφα και στην αλληλογραφία, ποια υποχρέωση παραβιάστηκε και ποια έννομη συνέπεια επιδιώκεται.
Πριν από τη σύναψη σύμβασης, ο νομικός έλεγχος μπορεί να περιορίσει ασάφειες σε πληρωμές, προθεσμίες, παραδόσεις, εγγυήσεις, ευθύνη και λύση της σχέσης. Όταν η διαφορά έχει ήδη δημιουργηθεί, εξετάζονται η εκπλήρωση, η καταγγελία, η αποζημίωση, η επιστροφή παροχών ή άλλες αξιώσεις που προκύπτουν από τη συγκεκριμένη σχέση.
Αδικοπραξία και αποζημίωση
Αναλαμβάνονται αξιώσεις αποζημίωσης που στηρίζονται σε αδικοπραξία ή σε παραβίαση συμβατικής υποχρέωσης. Για την αξιολόγηση εξετάζονται η παράνομη ή αντισυμβατική συμπεριφορά, η ζημία, ο αιτιώδης σύνδεσμος, τα αποδεικτικά στοιχεία και τυχόν συνυπαιτιότητα ή άλλοι παράγοντες που επηρεάζουν την έκταση της ευθύνης.
Το γραφείο χειρίζεται επίσης υποθέσεις από τροχαία ατυχήματα και σχετικές αξιώσεις αποζημίωσης, συμπεριλαμβανομένων διαφορών με ασφαλιστικές εταιρείες, ανάλογα με τα πραγματικά δεδομένα της υπόθεσης.
Εμπράγματο δίκαιο, νομή και κυριότητα
Οι εμπράγματες διαφορές αφορούν το ίδιο το δικαίωμα πάνω σε κινητό ή ακίνητο πράγμα και συχνά απαιτούν συνδυασμό τίτλων, πραγματικής κατοχής και ιστορικού χρήσης. Το γραφείο χειρίζεται ζητήματα κυριότητας, νομής, κατοχής, χρησικτησίας, συνιδιοκτησίας, διανομής και δουλειών, σε συνδυασμό με την ειδικότερη εμπειρία του στο δίκαιο ακινήτων και το Κτηματολόγιο.
Μισθωτικές και διαφορές μεταξύ συνιδιοκτητών
Οι μισθώσεις δημιουργούν επαναλαμβανόμενες υποχρεώσεις και συχνά διαφορές για μισθώματα, χρήση, φθορές, εργασίες, λήξη ή απόδοση του ακινήτου. Η υποστήριξη μπορεί να περιλαμβάνει έλεγχο της σύμβασης, εξώδικη πρόσκληση, διαπραγμάτευση, αξίωση οφειλών και, όπου πληρούνται οι προϋποθέσεις, διαδικασία απόδοσης μισθίου.
Σε πολυκατοικίες και σχέσεις συνιδιοκτησίας εξετάζονται ο κανονισμός, οι τίτλοι, τα κοινόχρηστα ή κοινόκτητα μέρη, τα δικαιώματα χρήσης και οι υποχρεώσεις των συνιδιοκτητών. Όπου είναι δυνατόν επιδιώκεται πρακτική ρύθμιση πριν η διαφορά οδηγηθεί σε δικαστική αντιπαράθεση.
Δικαστική συμπαράσταση και προστασία ευάλωτου προσώπου
Σε περιπτώσεις όπου τίθεται ζήτημα δικαστικής συμπαράστασης, χρειάζεται προσεκτική αξιολόγηση των πραγματικών περιστατικών και της αναγκαιότητας του μέτρου, επειδή η διαδικασία επηρεάζει σημαντικά την άσκηση δικαιωμάτων του προσώπου. Το γραφείο χειρίζεται τη νομική διαδικασία και τα απαιτούμενα δικαστικά βήματα με έμφαση στην αναλογικότητα και στις συγκεκριμένες ανάγκες της περίπτωσης.
Εξωδικαστική επίλυση και δικαστική διεκδίκηση
Στις αστικές διαφορές, μια εξώδικη πρόσκληση ή στοχευμένη διαπραγμάτευση μπορεί να λύσει το ζήτημα ταχύτερα όταν υπάρχει πραγματικό πεδίο συμφωνίας. Η προσπάθεια εξωδικαστικής επίλυσης δεν είναι τυπική κίνηση: χρειάζεται να βασίζεται σε καθαρή νομική θέση και σε όρους που μπορούν να εφαρμοστούν. Όταν δεν υπάρχει ρεαλιστική συμφωνία ή απαιτείται άμεση προστασία, το γραφείο προχωρά στη δικαστική διαδικασία που αντιστοιχεί στο δικαίωμα και στα διαθέσιμα αποδεικτικά στοιχεία.